Características da máquina

Categoria

Área rural

Marca

Não informada

Ano

Não informado

Condição

Usado

Localização

Mato Grosso

Horas / quilometragem

Não informado

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CODEX2377X

Informações do anúncio

VENDA — FAZENDA ALTA PRODUTIVIDADE | MT Região de: NORTE DO MATO GROSSO – BRAZIL. Área Total: 3.705 ha Área de Plantio: 1.950 a 2.000 ha Argila: 25% a 45% Altitude: 450 a 480 m Topografia plana, excelente para mecanização Situação Documental 02 matrículas regularizadas 09 títulos em fase de regularização Infraestrutura 02 barracões metálicos (1.500 m² e 750 m²) Casa isotérmica 200 m² Barracão de beneficiamento de sementes 400 m² com moega para 1.000 sacas Depósito de defensivos 100 m² Oficina 120 m² 02 casas para funcionários Cozinha/social 150 m² Alojamento 4 quartos Barracão de transbordo com capacidade para 100.000 sacas Depósito de diesel 20.000 litros OPÇÃO 1 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (POSSE IMEDIATA) Valor Total: 1.700.000 sacas de soja Pagamento: 05 parcelas de 340.000 sacas Condição: Comprador assume a fazenda de forma imediata após a formalização do negócio. OPÇÃO 2 — CONDIÇÕES COMERCIAIS (VENDEDOR PERMANECE COMO ARRENDATÁRIO) Valor Total: 1.796.000 sacas de soja Sinal: 80.000 sacas 30/04/2026 — 180.000 sacas 30/04/2027 — 180.000 sacas 30/04/2028 — 180.000 sacas 30/04/2029 — 180.000 sacas Mais 12 parcelas de 83.000 sacas com vencimento anual a partir de 30/04/2030 Condição vinculada a arrendamento Vendedor permanece na fazenda como arrendatário Arrendamento de 15 sacas de soja por hectare/ano Prazo de 12 anos Início do pagamento do arrendamento proposto para a Safra 2027, sendo este o primeiro pagamento Aberto à negociação.